Kiadó lakások: 100 ezer forint alatt is van élet

2018.07.10.
Nem emelkedtek számottevően a bérleti díjak az elmúlt egy évben a hosszú távra kiadó ingatlanok piacán. Ennek több oka is van, mindenesetre a szakértők szerint a leendő bérlőknek már kevésbé kell elkapkodniuk a döntést, mint egy-két évvel korábban.

Miért érdemes minél előbb belevágni ingatlanvásárlásba, ha újépítésűről van szó?

2018.07.05.
Lehet, hogy sokan úgy gondolják, hogy érdemes kivárni az ingatlanvásárlással, még akkor is, ha újépítésű ingatlanról van szó. Ugyanakkor, ha vetünk egy pillantást az elmúlt egy-két évben jellemző trendekre, és mindehhez hozzávesszük a kedvezményes áfa körüli bizonytalanságot, akkor már egy kicsit másként fest a helyzet. Nem mindegy azonban, hogy mibe fektetjük a pénzünket, különösen a Balatonon.

Mire számíthat az, aki építkezésbe vágna bele?

2018.06.26.
Habár nincsenek is sokan, akik most ne készen vennének újépítésű társasházi lakást vagy házat, ikerházat, ugyanakkor akadnak még olyanok, akiknek egy családi ház az álmuk az zöldövezetben, és úgy gondolják, hogy önállóan belevágva még akár faraghatnak is költségeken. De milyen problémákkal kell szembenézniük?

Mennyit lehet most alkudni egy ingatlan hirdetési árából?

2018.06.19.
Mivel a hirdetési árak mára rendkívüli mértékben elszakadtak a valós értékesítési áraktól, így azt gondolnánk, hogy egyre nagyobb a tere az alkunak. Ezt azonban nem lehet általános érvénnyel kijelenteni. A helyzet ingatlantípusonként, területenként és a túlárazottság mértékétől függően változik.

Van aki még telket vásárolna Budapesten, hogy családi házat építsen rá?

2018.06.12.
Míg régen teljesen általános volt Budapesten is, hogy családok vágtak bele ház-építésbe, és maguk szervezték vagy épp kivitelezték a munkát, mára ők gyakorlatilag eltűntek az ingatlanpiacról. Igaz, üres telek sem nagyon akad már.

Az áremelkedés már megállt, a kínálattal gondok vannak az ingatlanpiacon

2018.06.05.
Miközben az eladók egy jelentős része még mindig az ingatlanpiaci áremelkedés bűvöletében él, a folyamatokat valós időben érzékelő ingatlanközvetítők szerint mára lecsengett a trend. Néhány hely és típus akad csak, ahol még árnövekedés figyelhető meg. A nagyobb gond a kínálat összetételével van.

Szinte mindent el lehet most adni a balatoni ingatlanpiacon

2018.05.29.
Végül kitért arra is, hogy területileg “az árak kezdenek összeérni” a déli parton, ami azt jelenti, hogy szinte alig van különbség két egyforma adottságú ingatlan között, ha az egyik Balatonszemesen, míg a másik Siófokon található. Nincs ugyanis túl nagy különbség a megközelíthetőségük között: az autópályán mindössze 15-20 perces többlettel kell számolnia annak, aki távolabbra tart.

Még mindig a panellakások a legkeresettebbek az ingatlanpiacon?

2018.05.23.
A panellakások voltak az elmúlt időszak ingatlanpiaci lendületének legnagyobb nyertesei. Ez annak köszönhető, hogy a legtöbb ember számára a panelek jelentették a legelérhetőbb megoldást a lakhatásra. Ezáltal kiemelkedtek a “még éppen elfogadott” kategóriából, és áruk több kerületben megközelítette a hasonló méretű téglalakásokét. De mi a helyzet most? A magas árak ellenére még mindig vonzóak?

Milyen lakásokat keresnek most a vevők Budapesten?

2018.05.15.
Meglehetősen egységes kép rajzolódik ki a budapesti ingatlanpiacot tekintve, amikor a szakértők arról beszélnek, hogy melyek most a legfelkapottabb méretek és típusok a városban és annak környékén, illetve hol találhatók ezek a lakások. 

“Csak azt adjuk el, ami jól van árazva, semmi mást” - a belváros ingatlanpiaca

2018.05.08.
A kereslet továbbra is stabil a budapesti belváros ingatlanpiacán, de túl magasra emelkedtek az árak. Ez pedig végül visszafogja a tranzakciószámot. A szakértő szerint a tulajdonosoknak most már be kellene látni, hogy a használt lakások piacán az áremelkedés időszaka véget ért.

Ezeket a cikkeket olvastad már?